北京中产的集中休假再次让北戴河的阿那亚人满为患。8月3日，阿那亚老板马寅发布了一条朋友圈，显示北戴河阿那亚的5223套民宿和17家酒店全部满房。根据官方数据，8月3日以来每日在园人数均超过5万人，与上海迪士尼暑期周末入园人数相当。
环京地区缺乏流行、小资的中产去处，环球影城也不能天天去，富有的文艺青年仍需要一个情绪出口。全国投入运营的阿那亚项目共有6座，但年年因为高峰期人多、酒店贵上热搜的只有北戴河这一家。然而，其他阿那亚项目也在闷声发大财。
8月初入伏，京津地区持续高温，北京人们迫切需要一片海来降温。即使白天热得出不了门，北戴河阿那亚依旧吸引着环京地区的游客前赴后继。晚上十点，阿那亚的摆渡车上依然人挤人，旺季加上高温把游客逼成了夜行动物。尽管小红书上的吐槽贴数不胜数，市场反馈却格外真实。从8月3日开始，北戴河阿那亚屡屡传出满房的消息，5000多套民宿有市无价。
查询发现，8月7日当天，北戴河阿那亚内仍有部分民宿可供选择，但不论是一居室的公寓还是三居室的洋房，价格都在2000元以上；园区内的酒店更加抢手，12间酒店已满房，澜汐、苏卡等酒店起价3000元。相比之下，秦皇岛其他地区的酒店价格则平易近人得多，距离阿那亚两三公里的酒店价格在五六百元之间。穷游玩家建议住在外面，然后购买一天200元的艺展联票，这样不会错过打卡拍照的机会。
阿那亚全年举办IP级活动和日常社群活动达2000多场，预计2025年接待游客将超过460万人次，营业总收入达到30亿元，商业运营收入首次超过地产销售收入。丰富的文艺内容、克制而精美的商业化以及相对稀缺的北方海域自然景观组成了完整的中产文娱体验范本。
与此同时，崇礼阿那亚民宿也出现连续满房的情况。8月7日，崇礼阿那亚确实无民宿可订，园区内只有一家万怡酒店有景观套房，价格为2500元。崇礼位于张家口，以滑雪闻名，也适合山地自行车等户外运动，今年温度更低，更适合避暑。随着入园人数增加，崇礼阿那亚自8月3日起临时访客需支付50元门票代金券。
阿那亚在河北的其他项目如雾灵山和金山岭也接近满房状态。阿那亚似乎已经成功走出河北，向全国输送经验。
南方地区在今年暑期高峰阶段并不吃香。阿那亚APP显示，三亚和九龙湖的民宿、酒店价格均在一千元左右，是六个项目中价格最便宜的。九龙湖阿那亚依托中旅投资建成的楼盘，提供轻资产方案输出，盘活了一个原本的烂尾项目。相比北戴河阿那亚，九龙湖更像是精品商业度假地，日常社区配套较弱。
北戴河阿那亚前期是自建开发，有许多小众主理人的创业品牌，后续知名品牌也以海边限定和快闪模式为主。九龙湖阿那亚内部没有巨型开放沙滩，难以承接类似活动，转而走小而美的精品商业路线。目前，九龙湖阿那亚的主力商业已全部开业，数量超过50家，拥有大量上海、深圳的生活方式品牌。
尽管缺少戏剧节、音乐会等活动，九龙湖阿那亚依然取得了良好的销售成绩。只要运营良好，首店招商加速，不文艺、主打卖货的岭南阿那亚也有光明的未来。
阿那亚在全国布局了13个项目，目前6家已开放，7家筹备中。秦皇岛阿那亚的成功一度被归因于“京津人民吃得太差”，但江浙沪地区也将迎来三个阿那亚项目。最受关注的是上海项目，这是阿那亚首个一线城市核心城区的存量改造项目，面积仅29亩，主要以商业、艺术、酒店为主的城市文化艺术综合体。市场对“城市是否需要阿那亚”提出了质疑，尤其是上海地区竞争激烈，文艺活动丰富，阿那亚希望达成的目标能否实现尚需时间观察。
尽管后期挑战严峻正规股票配资推荐，阿那亚在营的项目已经证明其作为国内头部文旅内容IP的价值。马寅曾说，一个停止折腾的社区才是真的在退化。市场会一直关注不断折腾的“阿那亚”的下一轮进化。
元鼎证券_元鼎证券app下载-欢迎您下载官方APP体验更便捷的投资服务提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。